Sehr schöne und helle Kleinwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Augarten.

Diese nette Wohnung wurde soeben überarbeitet und befindet sich komplett hofseitig im ersten Stockwerk in einem sehr schönen Altbau und besticht mit einem netten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-Schlafraum, einer modernen Einbauküche, Bad (Wanne), WC und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminattböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	472,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	47,27
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Gesamtbetrag	€	520

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Heizwärmebedarf:	127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Massivbauweise