673 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
127,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
673,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Sehr schöne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Sehr schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten.

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die derzeitige Mieterin möchte einige Möbel gegen eine geringe Ablöse in der Wohnung belassen. Dazu gehört ein vom Tischler angefertigtes Hochbett und eine Waschmaschine. Ist "kein muss"!

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 611,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,18
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Gesamtbetrag 673
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Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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