• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Altbauwohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Unbefristete 88m² DG-Wohnung mit Terrasse in Ruhelage - 1020 Wien

  • 3 Zimmer

  • 88,22  Wohnfläche

  • 1.299,59 Mietpreis

Altbauwohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Unbefristete 88m² DG-Wohnung mit Terrasse in Ruhelage - 1020 Wien

  • 3 Zimmer

  • 88,22  Wohnfläche

  • 1.299,59 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
88,22  m²
Terrassenfläche
11,09  m²
Preise

Mietpreis
1.299,59  €
Betriebskosten
171,15  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
975,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.093,15  €
USt.
118,15  €
Kaution
7.800,00  €
Provision
2.835,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


Unbefristete 88m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Praterstraße, im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2012 komplett renovierten Altbaus. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Galerie, Vorraum, Badezimmer, WC und einer hofseitigen Süd-Terrasse,.

Ausstattung: 2012 errichteter Dachausbau im renovierten Altbau mit Einbauküche, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, thermisch sanierter Altbau mit Isolierglas-Schallschutzfenstern,.

Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zu Praterstraße, Taborstraße sowie zum Prater. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahnlinien 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.299,59 
(HMZ € 955,- + IM € 20- + Bk/Lift € 206,44 + 10% USt. € 118,15)
Kaution € 7.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.362,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 



 



Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Praterstraße-Nähe
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.
Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.
* = Pflichtfeld