Rundgang

2.263 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
150 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
150,17 m²

Energie

Heizwärmebedarf
94,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.263,07 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung am Donaukanal mit 2 Balkonen!

Diese schöne Altbauwohnung liegt im 2. Stock mit Lift eines Gebäudes mit Blick auf den Donaukanal und 1. Bezirk.

Sie gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 4 Zimmer, eine modern ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, extra Toilette, 3 Abstellräume und 2 Balkone.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318423?accessKey=60ab

Sie ist mit Fischgrätparkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Müllraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Miete beträgt € 2.263,06 und versteht sich inkl. BK und USt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.

Nettomiete: € 1.726,96

Netto BK: € 330,37

USt.: € 205,73


Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Krankenhaus <550m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 12

Donaukanal

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Philipp Höfner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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