* Nahe Rochusmarkt* 2-Zimmer Altbauwohnung

349.000 €

Altbauwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
55,11 m²
Nutzen
55,11 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
170,94 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
92,14 €
Preis/m²
6.332,79 €
MWSt.
9,21 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

***Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Altbauwohnung direkt am Kardinal-Nagl-Platz mit Top-Anbindung in die City!***

Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Badezimmer en Suite
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Separates WC

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

  • Vollausgestatete Küche
  • Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
  • Hochwertiger Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Moderne Verfliesung der Nassräume
  • Etagenheizung
  • Abstellraum inclusive
  • Kellerabteil inclusive

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, teilweise saniertes Gründerzeithaus
  • Ein Lift ist vorhanden (2. Stock)
  • Fahrradhof vorhanden
  • Zwischen Rochusmarkt und Lände gelegen
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Kardinal-Nagl-Platz
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Lizak und Partner GmbH

Sven Mayer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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