4-Zimmer-Eigentumswohnung im Botschaftsviertel

690.000 €

Altbauwohnung
Kauf
115 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
115 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
114,75 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €
Betriebskosten
218,04 €
Preis/m²
6.013,07 €
MWSt.
23,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

690.000

345.000

1.035.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

345.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

276.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 138.000

0

552.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Botschaftsviertel

Diese gut angelegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im angesagten Viertel des 3. Wiener Gemeindebezirks, umgeben von Botschaften und Parks, Geschäfte und Lokale befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die öffentlich Verkehrsanbindung ist perfekt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiger Vorraum mit Fenster in den Lichthof
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Arbeitszimmer
  • Küche mit Essecke
  • Bad
  • extra WC

Das großzügige Kellerabteil ist von der Straße, neben dem Haupteingang über eine Rampe, barrierefrei zu begehen. Von hier gelangt man direkt zum Lift.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637258?accessKey=62fd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Nähe Unteres Belvedere, Palais Schwarzenberg
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Neubau

Susanne Schuster-Aßmann

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