990 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Balkon
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
990,00 €
MWSt.
90,00 €
Kaution
3.500,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit Balkon beim Modenapark-Denkmalschutz

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit nettem Balkon beim Modenapark - denkmalgeschützte Liegenschaft.

Diese sehr stilvolle Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 4.Stockwerk in einer sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem herrlichen Zimmer mit dem angeschlossenen Balkon, einem äusserst geräumigen, zweiten Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum und Vorraum.

Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in der Höhe von €-720.- in bar ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Modenapark und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, diverse Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und derModenapark laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Sebastian Siebenhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.