899 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Balkon
3,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
899,00 €
MWSt.
81,73 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit Balkon beim Modenapark-Denkmalschutz

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit nettem Balkon beim Modenapark - denkmalgeschützte Liegenschaft.

Diese sehr stilvolle Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stockwerk in einer sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem herrlichen Zimmer mit dem angeschlossenen Balkon, einem äusserst geräumigen, zweiten Zimmer, einer sehr modernen, komplett möblierten Eingauküche, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum und Vorraum.

Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Modenapark und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, diverse Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und derModenapark laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 817,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,73
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Sebastian Siebenhofer

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