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Altbauwohnung in 1030 Wien, Landstraße

HOME OFFICE - 1030 WIEN

  • k.A. Zimmer

  • 51,19  Nutzfläche

  • 969,90 Mietpreis

Altbauwohnung in 1030 Wien, Landstraße

HOME OFFICE - 1030 WIEN

  • k.A. Zimmer

  • 51,19  Nutzfläche

  • 969,90 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
51,19  m²
Preise

Mietpreis
969,90  €
Betriebskosten
157,42  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
650,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
811,48  €
USt.
161,48  €
Kaution
3.500,00  €
Provision
2.910,31 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Badezimmer
1
Toiletten
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
5
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
132,00 kWh/m²

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine TOPRENOVIERTE Altbauhauptmiete in zentraler Lage.

Die Wohn-/Bürofläche beträgt 51,19 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 Wohn-/Büroräume
  • 1 Maß-Einbauküche E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke, Unterschrankbeleuchtung
  • 1 Essplatz
  • Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper
  • 1 Kellerabteil

Das Objekt wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig renoviert.

  • neue Gasetagenheizung
  • Fussbodenheizung
  • 3-fach Isolierglasfenster
  • elektrische Außenjalousien
  • TV / Internet Anschlüsse
  • Sicherheits-Wohnungseingangstüre

 

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: U3 Kardinal Nagl Platz
Freizeitmöglichkeiten: Das Erholungsgebiet "PRATER" bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.

 

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.

 

BMM: € 969,90 ( inkl. BK und USt. )



Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 3.500,00
Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: lt. Abgabengesetz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3.500,00 €
Provisionspflichtig.
logo

Gisela Wiesler

Ing. Wiesler Real OG

 

 

 

 

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