1.200 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
102 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
101,50 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.199,51 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage

LAGE
Die helle Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines schönen Altbaus nahe Rochusmarkt.

RAUMAUFTEILUNG
Die charmante Wohnung hat eine Fläche von ca. 102 m² und verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich und zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Über den Gangbereich sind darüber hinaus ein separates WC und Abstellraum zu erreichen.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist gepflegt und im Stile des klassischen Altbaus ausgestattet:


- Einbauküche
- Parkettboden
- Flügeltüren und Kastenfenster
- hohe Räume
- Fliesen in Küche und Sanitärräumen
- Badewanne
- Beschattungselemente
- Gasetagenheizung
- Lift
- Keller

INFRASTRUKTUR
Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Landstraßer Hauptstraße, der Rochusmarkt als auch der Wiener Prater und der Bahnhof Wien Mitte mit seiner Einkaufsmall befinden sich quasi vor der Haustüre.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Kürze zu Fuß erreichbar. (U4, U3, Schnellbahn, Straßenbahn 1) Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants und Cafés sowie schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

INFORMATION
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Provision: 2 BMM + 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Rochusmarkt

Hinweis zur Kaution: 3.600,00 €
Badewanne
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Marschall Immobilien GmbH

Laura Wendel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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