930 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
930,13 €
Betriebskosten
161,19 €
MWSt.
84,48 €
Kaution Info
4,50
Provision
2.029,56 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.01.2022

Beschreibung

UNBEFRISTET - Sanierte 3-Zimmer Wohnung Nähe Erdberg / Hof-Ruhelage / WG-Geeignet

UNBEFRISTET - Sanierte 3-Zimmer Wohnung Nähe Erdberg // Hof-Ruhelage // WG-geeignet

Highlights:

  • Unbefristete Mietdauer
  • viel natürliches Sonnenlicht
  • Orientierung in den ruhigen Innenhof
  • U-Bahn U3 Schlachthausgasse in nur 5min (400m) zu Fuß erreichbar
  • SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 200m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 3. Stock
  • Baujahr: ca. 1900
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: 72m²
  • Zimmer: 3
  • Möbliert: nur Bad
  • Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil: 1
  • Mietdauer: unbefristet
  • Küche: Herd, Backofen
  • Verkehrsanbindung:
    • Autobus-Linien: 77A, 80A
    • Straßenbahn-Linie: 18
    • U-Bahn Linie: U3
  • HWB: 122 kWh/m²a
  • KLASSE: D

Kostenaufstellung:

HMZ: € 683,60 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 161,19 (exkl. USt.)

Manipulationsgebühr: € 0,86

USt: € 84,48

Gesamtmiete: € 930,13 (inkl. USt.)

Kaution: € 4.500,-

Provision: 2 BMM (2.029,56 € inkl. 20% USt.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Schlachthausgasse

Hinweis zur Kaution: 4.500,00 €

Ablöse für Küche mit Anschlussmöglichkeit für E-Herd oder Gasherd (EUR)
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Simon Stergar, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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