Rundgang

1.600 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
124 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
124,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.599,97 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.800

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.200

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

24.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Unbefristetes 3,5 Zimmer Balkonapartment mit gutem Grundriss

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung in zentraler Lage nahe dem Modenapark.

Sie ist situiert im 2. Liftstock eines schönen Stilaltbaus und umfasst ca. 124 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein großzügiges Entrée, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett / Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche inkl. Wc, ein Abstellraum und ein Gäste-Wc.

Das Objekt ist mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet und es wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein Balkon komplettiert dieses Angebot.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Linien 4A, Schnellbahn, Linie O, 71 sowie in einigen Gehminuten U4 Stadtpark bzw. den beliebten Rochusmarkt.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523737?accessKey=5c23

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Miete beträgt € 1.599,97 und versteht sich inkl. BK und USt.

Nettomiete: € 1.200,32
Netto BK: € 254,20
USt.: € 145,45

Es wird kein Kellerabteil mitvermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Krankenhaus <700m
Klinik <625m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <300m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <375m
Post <125m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <525m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 11

Modenapark, Stadtpark

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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