1.490.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
162 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2

Flächen

Wohnen
162,00 m²
Terrasse
52,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.490.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.490.000

745.000

2.235.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

104.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

745.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

149.000

0

596.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 298.000

0

1.192.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschoß mit großartigem Blick

Verkauf einer herrlichen Dachgeschoßwohnung mit Blick über Wien!

Die Wohnung befindet sich in einem Althaus, in welchem vor ca 17 Jahren das Dachgeschoß ausgebaut wurde.

Mit dem Lift kommt man in die untere Ebene, in der sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad befinden. Darüber gibt es einen großzügigen Wohnbereich, mit integrierter Küche und auch dem Ausgang auf eine große Terrasse. Auch in dieser Ebene gibt es ein WC sowie einen Abstellraum.

Nochmals darüber befindet sich eine Dachterrasse.

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand, da die Eigentümer im Ausland leben und die Wohnung immer nur kurze Zeit genutzt haben.

In unmittelbarer Nähe haben die Eigentümer auch eine Garage mit 2 Stellplätzen im Eigentum erworben.

96,8 kWh/m3a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Belvedere
Provisionspflichtig.

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Andrea Mittermayr

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