1.298 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
90 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.298,00 €
MWSt.
118,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Traumhafte, sehr exklusive und generalsanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Traumhafte, sehr exklusive und generalsanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage.

Diese komplett neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im ersten Stockwerk in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einem bestechend großzügigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, einem herrlichen, gleich großen Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und bequemer Vorraum mit Garderobenbereich.

Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster wurden ebenfalls renoviert und das Glas gegen ein Dämmglas ausgetauscht! Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität".

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118
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Gesamtbetrag 1298
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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