2.280 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
120 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Terrasse
56,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
123,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
2.280,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick in bester Lage

Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick im Botschaftsviertel - Erstbezug nach Generalsanierung.

Diese traumhafte, soeben neu sanierte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besteht aus einem überaus großzügigen Wohnsalon mit angeschlossener Terrasse, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, zwei herrlichen Zimmer, eines davon mit eigener Terrasse, Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Wirtschaftsraum, Gästetoilette, Vorraum und eine weitere tolle Terrasse. Über eine wunderschöne Innentreppe gelangt man zur Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die gesamte Stadt bietet. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Die generalsanierten Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2072,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 207,27
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Gesamtbetrag 2280
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Heizwärmebedarf:123.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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