Rundgang

1.696 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
117 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
117,07 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.695,83 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.087

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.392

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

25.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schöne Erstbezugs 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung zur unbefristeten Miete

Der schöne Stilaltbau liegt unweit der U-Bahnstation Taubstummengasse. Karlsplatz und Schloss-Viertel, sowie sämtliche Nahversorger sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 117,07 m² wurde soeben generalsaniert und liegt im Hochparterre und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 4 Zimmer.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613118?accessKey=5d22

Sie ist mir Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

Gesamtmiete von € 1.695,83 teilt sich wie folgt auf:

Nettomiete €1.346,31

Betriebskosten € 195,35

Mehrwertsteuer € 154,17

Die Wohnung wird unbefristet vergeben.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Krankenhaus <975m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <75m
Universität <175m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <125m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <2.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 2a

U1 Taubstummengasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

HV Honorar - € 96,00 inkl. 20% UST + Energieausweis € 67,45 = € 163,45inkl. Ust. (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Stefan Schierl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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