3.900 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
255 m²
Fläche
6,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6.5
Bäder
3

Flächen

Wohnen
255,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
139,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
3.900,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Prachtvolle Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Prachtvolle, sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum.

Diese traumhafte, neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock einer wunderschönen Palaisliegenschaft und besticht durch ihre hervorragende Lage und die sehr moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum mit herrlichem Erker, einer modernen Einbauküche mit der Möglichkeit eines Essplatzes, 2 schicken Zimmer mit Duschbad, 3 weiteren Zimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), 2 Gästetoiletten, Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und dem bequemen Eingangsbereich.

Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, herrlichen Stuckdecken, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Falls gewünscht, wäre ein PKW-Stellplatz in der unmittelbaren Nähe verfügbar.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität".

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 354,55
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Gesamtbetrag 3900
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Heizwärmebedarf:139.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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