4.020 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
270 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
3
Balkone
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
270,00 m²
Balkon
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
133,99 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
4.020,00 €
MWSt.
365,45 €
Kaution
12.100,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Prachtvolle, sehr elegante Altbauwohnung mit Balkon in hervorragender Lage

Prachtvolle, äußerst elegante Altbauwohnung mit hervorragender Ausstattung in sehr exklusiver Lage, Nähe Belvedere.

Wohnen auf höchstem Niveau!

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und der hervorragenden Lage, nahe dem Belvedere-Zentrum. Die Wohnung besteht aus einem äusserst großzügigen Wohnsalon mit integrierter Küche, 7 weiteren, herrlichen Zimmer, 3 zugeordneten Bäder, 3 Toiletten, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die kleinen Balkone, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Die Räumlichkeiten sind äusserst luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen, hohe Flügeltüren und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3654,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 365,45
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Gesamtbetrag 4020
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Heizwärmebedarf:133.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

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