Sanierte Altbauwohnung | 2er-WG geeignet
1.075 €
Altbauwohnung
Miete
92 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
Miete
92 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
91,96 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
72,37 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.18
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
1.075,00 €
Betriebskosten
273,12 €
Kaution
3.225,00 €
Provision
2 BMM (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1875
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Etage: 2
Mit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Weiters findet aktuell der U2-Ausbau statt, welcher künftig eine zusätzliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bringt. Es werden je 3 Lifte und Stiegen beim Bacherplatz und Siebenbrunnengasse 48-52 hergestellt.
Von der U2-Station Reinprechtsdorfer Straße sind Sie in Zukunft in rund zwei Minuten beim neuen Öffi-Knoten U2xS Matzleinsdorfer Platz oder auch bei der U2xU4-Station Pilgramgasse sowie in nur sieben Minuten vom Bacherplatz beim Schottentor. Die U2-Verlängerung bis zum Matzleinsdorfer Platz geht 2028 in Betrieb.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem diverse lokale und internationale Supermärkte, Drogeriemärkte sowie Bäckereien.
3 großzügige Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern
- moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- Altbau-Raumhöhe
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Nichtraucherwohnung
Demografie
Infrastruktur
Anbieter
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