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Altbauwohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Das prachtvolle Terrassenpenthouse in bester Lage

  • 6,5 Zimmer

  • 270,00  Wohnfläche

  • 1.990.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Das prachtvolle Terrassenpenthouse in bester Lage

  • 6,5 Zimmer

  • 270,00  Wohnfläche

  • 1.990.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
270,00  m²
Terrassenfläche
130,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.990.000,00  €
Betriebskosten
500,50  €
Preis/m²
7.370,37  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
6,5
Badezimmer
3
Toiletten
3
Terrassen
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2006
Beziehbar ab Info
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
141,00 kWh/m²

Beschreibung


Die prachtvollste Terrassenmaisonette der Extraklasse in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage.

Diese traumhafte und sehr edle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, ebenfalls sanierten Stilaltbaus und besticht durch ihre stilvolle, höchst innovative Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur.

Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf:

1. Ebene: einzigartiger Wohnsalon mit einzigartigem Ausblick über die Stadt und mit angeschlossener Küche, es ist eine Wohnküche, ein herrliches Zimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer/WC, Eingangslobby, Gästetoilette, Garderobe. Derzeit ist eine kleine, ca.70 m² große Wohnung von der Hauptwohnung abgetrennt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Eingang zu dieser Wohnung, ebenfalls eine Maisonette mit Terrasse. Diese Wohnung kann bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder in die Hauptwohnung integriert werden.
2. Ebene: 2 Zimmer, ein Galeriebereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum und die untere, ca. 70 m² große, sehr sonnige Terrasse.
3. Ebene: herrliche Dachterrasse, ca. 60 m² mit mit 360° Rundumblick über die gesamte Stadt

Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Rückruf anfordernoder unter Info anfordern zu Verfügung.

Fotos, Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise
logo

Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

 

 

 

 

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