1.398 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
102 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
101,65 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.397,68 €
Provision
3.049,49 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.193

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.795

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

21.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*UNBEFRISTET - Top Lage - 3-Zimmer - Ruhelage - U-Bahn Nähe

***Nette Altbauwohnung direkt auf der Mariahilferstraße***

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 101,65 m² gelegen im 6. Bezirk direkt auf der Mariahilferstraße.

Die Wohnung mit ca. 101,65 m² befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist komplett hofseitig orientiert und absolute Ruhelage.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer
  • 1 Kabinett
  • Küche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

Highlights auf einen Blick:

  • Unbefristet
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

  • Hauptmietzins: € 1.074,44
  • Betriebskosten: € 196,18
  • Umsatzsteuer 10% USt.: € 127,06
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 1.397,68

Nebenkosten:

  • Kaution: € 4.193,04 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 3.049,49 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Mariahilferstraße

Hinweis zur Kaution: 4.193,04 €
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Serdar Akkas

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