Rundgang

1.546 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
112 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
111,54 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.545,91 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.638

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.092

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

23.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hübsche 3 Zimmerwohnung unbefristet in der Fußgängerzone

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet und durch die Buslinie 13 A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 111,54 m² liegt im 1.Stock und befindet sich auf der Stiege 2 der Wohnhausanlage, wodurch absolute Ruhe gewährleistet ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 großer Abstellraum mit Fenster, Balkon, 1 Bad mit WC, separates WC und Fenster, Küche komplett eingerichtet mit Fenster und Speis.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1918173?accessKey=5f10

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Gesamtmiete beträgt ca. € 1.545,89 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.165,05, Betriebskosten € 240,31 und 10 % Ust € 140,34.

Die Kaution beträgt € 4.638,-- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <125m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <375m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <25m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 37

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Verena Zawodsky

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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