• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Altbauwohnung in 1070 Wien, Neubau

Kaiserstraße, 1070 Wien, Sanierungsbedürftige Altbau Wohnung, 45 m² Wohnnutzfläche, Hofseitig, 2 zimmer

  • 2 Zimmer

  • 44,15  Wohnfläche

  • 219.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1070 Wien, Neubau

Kaiserstraße, 1070 Wien, Sanierungsbedürftige Altbau Wohnung, 45 m² Wohnnutzfläche, Hofseitig, 2 zimmer

  • 2 Zimmer

  • 44,15  Wohnfläche

  • 219.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
44,15  m²
Gesamtfläche
44,15  m²
Preise

Kaufpreis
219.000,00  €
Preis/m²
4.960,36  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr ca.
1884
Heizungsart
Einzelofen
Zustand
Schlechter
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²
fgee
2.28
Klasse fgee
D

Beschreibung


1. Wohnen im 7. Bezirk 
Zum Verkauf gelangt ein Sanierungsbedürftige Wohnung im 7. Bezirk.
Die Wohnung ist in einem gebrauchten Zustand, einige Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Sie besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über 44,15 m² Nutzfläche.


2. Lage
Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetzt schnell zu erreichen.
Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Bus: N49, N46, N6
Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60
U-Bahn: U6, U3

3. Raumaufteilung 
Nutzfläche: 44,15m²
Vorraum: 3,92m²
Bad: 2,94m²
WC: 1,24m²
Küche: 3,27m²
Wohnzimmer: 21,95m²
Schlafzimmer: 10,83m²

***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. 

Kosten
EUR 219.000,-

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit die Wohnung, laut unseren Vorstellungen und mit unserem Material, komplett zu sanieren. Hierbei steigt der Kaufpreis auf € 299.000,00.

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: Rückruf anfordern || Info anfordern || Deutsch, English, Farsi 
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Etage: 2

fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
logoprofile

Ehsan Karimian

Immoexpress KG

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.