2-ZIMMERWOHNUNG MIT WEITBLICK! Lerchenfelder Gürtel 14 - Top 25

696 €

Altbauwohnung
Miete
47 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
46,84 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
46,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
695,98 €
Betriebskosten
140,89 €
MWSt.
63,27 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Lage

1070 Wien, Neubau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene Dachgeschosswohnung mit Weitblick im 7 Bezirk. Die Einbauküche, die verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Sie ist 5 Jahre befristet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer,
* Abstellraum,
* Bad mit der Wanne,
* getrennte Toilette.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Etage: 4

Burggasse-Stadthalle, Neustiftgasse!

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - Die U-Bahnlinie U6 Thalia Straße, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 18, 6, 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

14%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Celen Arca

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