Dieses extravagante Loft-Apartment befindet sich in einem wahren Wiener Architekturjuwel. Neben dem auffallenden äußeren Erscheinungsbild, welches durch Einsatz von Glas und Metall ins Auge sticht, ist auch die Loft-Wohnung selbst einzigartig in Design und Charakter. Die absolute Ruhelage können Sie auf Balkon, Terrasse oder in der verglasten Loggia genießen. Unzählige Gastro-Angebote und Schanigärten laden zum Verweilen in der Zollergasse ein.

Etage: 3

Die U3 Neubaugasse sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

In der nahegelegenen Gerngross-Garage besteht die Möglichkeit einer Anmietung eines Dauerparkplatzes.

1 großer Vorraum/Eingangsbereich, 1 weitläufige Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Vorraum mit Zugang zum Lastenlift

Ausstattung:

- Generalsanierung im Jahr 2021
- verglaste Loggia
- edler Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie moderner fugenloser Boden in Wohnküche
- Nassräume sind hell und modern verfliest
- hochwertige Einbauküche in U-Form inkl. Abwasch, E-Herd mit integriertem Dunstabzug, Backofen in Griffhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer 1 mit Dusche und Toilette
- Badezimmer 2 mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- Alarmanlage
- Altbauraumhöhe

Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (jedoch ein Lastenlift bis in die Wohnung) und ist zur ruhigen Innenhofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.
Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet.

Nichtraucherwohnung.

Zusätzlich kann ein Abstellplatz in der Tiefgarage Lindengasse 15 (ca. 4 Gehminuten) zu einem monatlichen Mietzins von 228,- brutto angemietet werden.
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.