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Altbauwohnung in 1080 Wien, Josefstadt, Loidoldgasse

TRAUMHAFTE 4 ZIMMERWOHNUNG

  • 4 Zimmer

  • 135,00  Wohnfläche

  • 1.563,34 Mietpreis

Altbauwohnung in 1080 Wien, Josefstadt, Loidoldgasse

TRAUMHAFTE 4 ZIMMERWOHNUNG

  • 4 Zimmer

  • 135,00  Wohnfläche

  • 1.563,34 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
135,00  m²
Preise

Mietpreis
1.563,34  €
Betriebskosten
221,22  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.200,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.342,12  €
USt.
142,12  €
Kaution
5.000,00  €
Provision
3.410,93 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr ca.
1839
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
151,46 kWh/m²

Beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 135 m2

- Vorzimmerbereich

- Zugang zum Küchenbereich (keine KÜCHE vorhanden)

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- 3 große Zimmer (Ausrichtung Osten - Landesgerichtstraße)

- 1 Zimmer hofseitig

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Gasetagenheizung

- Fertigparkettboden

- Küchenbereich und Nassräume verfliest

- Holzkastenfenster

- 2. Stock

- KEIN Lift vorhanden

- Bezugstermin ab sofort 

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- sehr gute Verkehrsanbindung 

- Straßenbahn 2, U2 und Autobus 13A in Gehweite

- Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar in der Nähe

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.563,34

- Kaution € 5.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

Rückruf anfordern 

Info anfordern

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Rathaus
Landesgerichtstraße

Hinweis zur Kaution: 5.000,00 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.
logoprofile

Mirela Kristo

MK REAL Mirela Kristo e.U.

 

 

 

 

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