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Altbauwohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Charmanter WG- oder Familientraum in der Josefstadt

  • 5 Zimmer

  • 152,94  Wohnfläche

  • 2.055,81 Mietpreis

Altbauwohnung in 1080 Wien, Josefstadt

Charmanter WG- oder Familientraum in der Josefstadt

  • 5 Zimmer

  • 152,94  Wohnfläche

  • 2.055,81 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
152,94  m²
Nutzfläche
152,94  m²
Gesamtfläche
152,94  m²
Preise

Mietpreis
2.055,81  €
Betriebskosten
339,52  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.529,40  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.716,29  €
USt.
186,89  €
Kaution
8.223,00  €
Provision
4.485,41 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Beziehbar ab Info
1.2.2020
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
105,00 kWh/m²

Beschreibung


LAGE:

Diese charmante 5-Zimmer-Altbau, im Herzen von Josefstadt, punktet neben ihrer guten Raumaufteilung auch durch ihre Lage. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind ein absolutes Plus.

INFRASTRUKTUR:

Perfekte Infrastruktur, tolle Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel.

Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 13A und 48A, der Straßenbahnlinie 46, den U-Bahnlinien U2, U3 und U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen.

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Neubaugasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt vor Ihrer Haustüre.

AUSSTATTUNG:

Diese schöne 5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines Altbaus. Auf ca. 152,94 m² haben Sie alle Möglichkeiten der Möblierung. Außerdem besticht Sie durch Ihre tolle Raumaufteilung, wo alle Zimmer vom Vorraum aus zentral begehbar sind.

Die Schlafzimmer sind angenehm nach Norden und nach Süden ausgerichtet. Es stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. In dem ersten Badezimmer wartet eine gemütliche Badewanne, ein Doppelhandwaschbecken, sowie eine Dusche auf Sie. Im anderen Badezimmer erwartet Sie eine Dusche als auch Doppelhandwaschbecken. Die geräumige Wohnküche bietet zudem ausreichend Platz zum Kochen und Speisen.  Die wunderbaren großen und hellen Wohnräume laden zu lauschigen Stunden zu zweit ein.

KONTAKT

Überzeugen Sie sich selbst von einer Kombination aus Shoppingerleben, perfekter öffentlicher Anbindung, Ruhe und Geborgenheit. Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Josefstädterstraße, Lerchenfelder Gürtel

Hinweis zur Kaution: 8.223,00 €
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Nourhan Basuny

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

 

 

 

 

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