669 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
44,69 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Mietpreis
669,14 €
Provision
1.481,57 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Schön sanierte 2 Zimmer- Altbauwohnung mit Top Infrastruktur in Uni-Nähe

schön sanierte 2 Zimmer- Altbauwohnung mit Top Infrastruktur in Uni-Nähe
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnzimmer, ein getrennt begehbares Kabinett, einen Vorraum, eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung. Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche (kein Backofen vorhanden)
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

Ein Lift und Kellerabteil befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U6 „Nussdorfer Straße“
  • Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D
  • Buslinie 35A, 37A

zzgl. Heizung EUR 20,26 + USt. EUR 4,05 = Brutto EUR 24,31
zzgl. Warmwasser EUR 9,01 + USt. EUR 0,90 = Brutto EUR 9,91

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 28.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 68,24 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,37 (D).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Hinweis zur Kaution: 2.110,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Denise Arslan

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