1.667 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
80 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.666,50 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Mit bestem Geschmack möbliertes Apartment in sehr guter Lage / With best taste furnished Apartment in very good locartion

Eine ganz besonders elegante, voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung, warm wirkend, elegant und mit viel Geschmack eingerichtet wird zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten.

Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 2. Stock - jedoch auf Grund des Mezzaninґs auf der 3. Geschossebene - eines prestigeträchtigen und bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station (U4) in Sichtweite liegt.

Eine doppelte Eingangsflügeltür führt in einem liebevoll ausgestatteten Foyer, der als Verteilerraum zu allem, was die Wohnung zu bieten hat, fungiert: Wohnzimmer, modernste Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad und WC.

Die Wohnung ist hell und freundlich, exklusiv ausgestattet ( Holzmöbel und Holzfußböden ), das bewegliche Inventar darüber hinaus elegant und komfortabel. Perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort in einem Ambiente auf gehobenem Niveau!

Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend ( kostenpflichtig ) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich.


Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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An extremely tastefully and elegant, fully equipped 2-room apartment, is offered for a limited rental period of 4-5 years.

The apartment has an excellent floor-plan and is placed on the 2nd floor - however considering in between mezzanineґs on the 3rd floor level - of a prestigious and well-preserved building. The house itself is located in Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the nearest subway station (U4) is within sight.

A double wing door leads into a lovingly desinged Lounge, which makes all the rooms immediately accessible: modern kitchen with dining place, living-room, bedroom, bathroom and toilett.

The apartment is extremely bright, warm and friendly ( wood furniture and wood floors ), equippied with an apealing furniture. Perfect conditions for domestic comfort in an atmosphere at a high level!

Parking spaces are in demand enough (charge) possible for monthly fees between 110-160 € per month.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 151,5
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Gesamtbetrag 1666,5
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

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Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Corneliu Tanasescu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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