Unmittelbar erste Bezirk Nähe, WG. fähige, sanierte, freundliche Altbauwohnung mit 4 getr. begehbares Parkettzimmern (142 m2), 2 Bäder (Wanne+ WC.) + (getr.Dusche), extra WC., Wirtschaftsraum (Waschküche), Gasetagenheizung, schön vollmöblierte neue Küche, Isolierfenster, sehr gute Infrastruktur, Nähe Strassenbahn D, 2, 40, 41, 43,44, U 2, U4, U1, Bus 40a,
Befristete Gesamtmiete: 1.915,- mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1740,91	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	174,09
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Gesamtbetrag	€	1915

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Heizwärmebedarf:	163.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.74

Massivbauweise