4.995 €

Miete
Maisonette Maisonette
251 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
4

Flächen

Wohnen
251,00 m²
Terrasse
31,02 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

14.985

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

9.990

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 15.000

0

75.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Palais Erstbezug: 7-Zimmer Dachgeschoßmaisonette mit sonniger Terrasse - Miete 1090 Wien

Traum Palais: 7-Zimmer Dachgeschoßmaisonette mit sonniger Terrasse - Miete 1090 Wien

In zentraler Lage des neunten Bezirks in einem prachtvollen Palais befindet sich diese 7-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Die Wohnung wird derzeit generalsaniert, die Fotos sind vor der Sanierung entstanden!


1. Ebene:
großzügiger Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse und Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette sowie Treppe in

2. Ebene:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse, moderne Küche, weiteres Badezimmer mit Wc, Esszimmer mit eigener Terrasse und ein Kaminzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Die im Dachgeschoß gelegene, 250 m² große Wohnung, befindet sich nach Sanierung im Neuzustand. Sie ist mit Parkettboden, Klimaanlage, Sicherheitstür und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker) kann bei Verfügbarkeit zu einer Gesamtmiete in Höhe von ca. € 200 angemietet werden.

Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien D und 71 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das angrenzende Servitenviertel bietet eine Vielzahl von netten Restaurants, charmanten Cafés und schicken Bars.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Sebastian Dworak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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