135.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
67,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

135.000

67.500

202.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.450

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

67.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ANLEGERWOHNUNG in saniertem Altbau (50m U1-Troststraße)

Diese helle, in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vollsanierten Altbau in der Favoritenstraße.


Die Altbauwohnung ist grundsätzlich in einem brauchbaren Zustand.

  • 2 separat begehbare Zimmer
  • Warmwasser und Heizung vorhanden
  • WC am Gang
  • Ruhige Innenhoflage

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die aktuelle Gesamtmiete beträgt € 156,79 p.M.

Nähere Infos gerne auf Anfrage




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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

U1-Troststraße, Favoritenstraße
Letzte Modernisierung: 2017
Provisionspflichtig.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Michael Riedler

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