195.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
53,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
129,44 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.449
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Betriebskosten
157,36 €
Preis/m²
3.679,25 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1915

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

2 Zimmerwohnung 53m², Favoriten


Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung, die sich in einem mittelmäßigen Zustand präsentiert. Sie liegt straßenseitig im 2. Stock, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt.
Auf 52m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Nähere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung:
Bad mit Dusche
Küchenblock
Fliesen
Laminat
Heizungsart: Gaskonvektor kombiniert mit Elektroheizung

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, steht Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Dragica Nezirovic unter 0681 10 45 36 11 oder d.nezirovic@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien.

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

Nahe Reumannplatz

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Laminat

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Dragica Nezirovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.