Wunderschönes, sehr sonniges 2-Zimmerappartement in sehr guter Lage, Nähe Davidgasse - Muhrengasse - Arthaberpark.

Diese herrliche, sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen, sonnigen Wohnraum mit einer möblierten Einbauküche, einem zweiten großen Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und dem zentralen Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und geschmackvollen Fliesen, Jalousien sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Achtung - für den Erwerb der Einbauküche wird ein Kaufpreis von €-480.- verrechnet!

Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Amalienbad, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	526,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	52,64
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Gesamtbetrag	€	579

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Heizwärmebedarf:	128.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Massivbauweise