850 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
850,00 €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Wunderschöne 77 m² Wohnung nähe U1 Reumannplatz.

Auch als WG gut geeignet!

Zur Vermietung im Erstbezug nach Sanierung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Altbaus in unmittelbarer Nähe zur U1 - Reumannplatz.

Die rund 77 m² sind wie folgt aufgeteilt:

  • Zimmer mit ~19 m2
  • Zimmer mit ~14 m²
  • Zimmer mit ~13 m²
  • Flur mit Platz für Kasten
  • Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine
  • separate Toilette
  • Vorraum

Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat, Vorraum und Küche mit Fliesen versehen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung besticht vor allem durch die Lage in einer Seitengasse der Favoritenstrasse mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

3 Gehminuten bis zum Reumannplatz U1, Strassenbahnlinie 6 und 67.

Miete: € 850,- inkl. BK und MwSt.

Wohnfläche: ~ 77 m²

Lage: sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Bezugstermin: sofort

Vertragsdauer: 4 Jahre

Kaution: 3 BMM

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

FischerImmo GmbH

Karin Hammerschmied

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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