698 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
63,21 m²

Energie

Heizwärmebedarf
164,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.9

Kosten

Mietpreis
698,26 €
Provision
1269,56 (excl. MWSt.)

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, teilsanierte Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem WC, einer Wohnküche und 2 Zimmern.

Eckdaten

Fläche: ca. 63 m²
Stockwerk: 3. Stock
Zustand: teilsaniert (die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt, die Sanitäreinrichtungen sind gewartet bzw. teilweise instandgesetzt, eine neue Küchenzeile samt Geräten)
Widmung: Wohnung
Vermietungsdauer: Befristung auf 5 Jahre
Lift: vorhanden
Kellerabteil: nein
Verfügbarkeit: ab sofort (sollte eine Anmietung noch vor Lieferung der Küchenzeile erfolgen, werden lediglich bis dahin die Betriebskosten verrechnet)

Monatliche Kosten

Hauptmietzins netto: € 500,00
Betriebskosten netto: € 134,78
10% USt.: € 63,48
Bruttomonatsmiete: € 698,26


Nebenkosten

Kaution: € 2.095,00

Provision (2 Monatsmieten): € 634,78 x 2 = € 1.269,56 zzgl. 20% USt. € 253,91= Gesamt € 1.523,47

Energieausweiswerte:
HWB 164
fGEE 2,90

Vergebührung und Kosten vom Mietvertrag, Mietdauer:

Die Vergebührung des Mietvertrags ist seit dem 17.11.2018 entfallen, ebenso die Vergebührung einer Bürgschaft.

Die Mietdauer kann auf 5 oder 10 Jahre befristet werden, eine Verlängerungsoption kann gegebenenfalls vereinbart werden.

Gerne stellen wir Ihnen vor Anmietung der Wohnung ein Mietanbot, einen Mietvertragsentwurf den Energieausweis sowie einen Elektrobefund zur Verfügung.

Lage

In dieser Toplage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Columbusplatz) in unmittelbarer Nähe und diese sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung durch die U-Bahn Linie U1, Schnellbahnen, Straßenbahnlinien O und 18 sowie diverse Buslinien.
Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Mesut Onay

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