550 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
31,80 m²
Nutzen
31,80 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
116,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
549,89 €
MWSt.
49,99 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

U-BAHN NÄHE - Helle und freundliche Wohnung mit wunderbarem Grünblick - Innenhofseitig

" Erreichen Sie die U3 in nur 7 Gehminuten"

In der Nähe von Wien Simmering befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, dadurch ist sie sehr hell und freundlich und man fühlt sich gleich wohl. Das Wohn/Schlafzimmer schaut in Richtung ruhigen Innenhof. Das kompakte Badezimmer besteht aus Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung (Gasetagenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gastherme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:

  • Wohn/Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Bad

Eckdaten zur Wohnung:

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkettboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Mehrfachverglasung aller Fenster
  • Bad mit Dusche und Toilette
  • befristet auf 4 Jahre mit Option zur Verlängerung

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 550,-- Euro (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet.

3 Bruttomieten Kaution

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Hamid Molaei für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0660 910 7970 oder unter hamid.molaei@ringsmuth.at zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Simmering
Grillgasse Bahnhof

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Hamid Molaei

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