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Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

! Schönbrunn gleich um die Ecke ! Kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung in schöner Ruhelage

  • 2 Zimmer

  • 43,00  Wohnfläche

  • 169.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

! Schönbrunn gleich um die Ecke ! Kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung in schöner Ruhelage

  • 2 Zimmer

  • 43,00  Wohnfläche

  • 169.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
43,00  m²
Nutzfläche
43,00  m²
Preise

Kaufpreis
169.000,00  €
Preis/m²
3.930,23  €
Provision
6.084,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt ab sofort diese TOP-sanierte Erstbezug-Wohnung in einem traumhaften Altbaus der Jahrhundertwende in ausgezeichneter Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus bietet einige klassische Elemente eines Stilaltbaus.

Die gegenständliche Wohnung (Top 22) befindet sich im 2.Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m².

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Hofseitiges Schlafzimmer
  • Geräumige Wohnküche (Anschlüsse vorhanden)

Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern:

  • Eichenparkettboden (Landhausdiele)
  • moderne Fliesen
  • hochwertige Markenarmaturen
  • Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.

Öffentliche Anbindung: U4 Station (Schönbrunn) | Straßenbahnlinien 62  | Buslinien 8A, 9A, 62A, 63A

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Der allseits beliebte und geschichtsträchtige Schönbrunn ist quasi ums Eck (Eingang kleine Gloriette) und liefert einen besonderen Erholungs- und Entspannungsfaktor.

Kaufpreis:  EUR 169.000,00

Gesamt BK inkl. Rep. Fonds und Ust.: 130,96 EUR
Provision: EUR 6.084,00 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Schönbrunn, kleine Gloriette
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Ari Abramov, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

 

 

 

 

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