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Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

Die traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

  • 4,5 Zimmer

  • 185,00  Wohnfläche

  • 799.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

Die traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

  • 4,5 Zimmer

  • 185,00  Wohnfläche

  • 799.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
185,00  m²
Balkonfläche
17,00  m²
Gartenfläche
100,00  m²
Terrassenfläche
45,00  m²
Preise

Kaufpreis
799.000,00  €
Betriebskosten
209,00  €
Preis/m²
4.318,92  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4,5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,83 kWh/m²

Beschreibung


Traumhafte, generalsanierte Maisonettewohnung mit zwei Terrassen und mit sonnigem Garten in sehr guter und zentraler Lage.

Diese prachtvolle, neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig, überaus ruhig in einem sehr repräsentativen Altbau und besticht mit einem großzügigen, in der Raumaufteilung optimierten Grundriss und einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: Wohnsalon mit offenem Kamin, offene komplett möblierte Marken-Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse und sonniger Garten mit Outdoorgrill

2. Ebene: Großzügiges Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum und Terrasse.

Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Auf Wunsch kann man eine kleine strassenseitige EG-Wohnung erwerben und versuchen, eine Garage bewilligt zu bekommen. Siehe Nachbarhäuser!

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Rückruf anfordernoder unter Info anfordern zu Verfügung.

Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A


Massivbauweise
logo

Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

 

 

 

 

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