563 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
40 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
39,73 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
105,16 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.03
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
562,75 €
Betriebskosten
85,40 €
MWSt.
51,16 €
Kaution
1.830,00 €
Kaution Info
1.830,00
Provision
1.251,62 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Nette Singlewohnung Nähe Schloss Schönbrunn

Nette Singlewohnung Nähe Schloss Schönbrunn
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/ Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen geräumigen Vorraum, der sich auch als kleines Esszimmer einrichten lässt.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nur nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A

zzgl. Heizung EUR 29,79 + USt. EUR 5,96= Brutto EUR 35,75
zzgl. Warmwasser EUR 9,93 + USt. EUR 0,99 = Brutto EUR 10,92

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 1.830,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Wohnen GmbH

Nicola Koller

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