799 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Garten
150,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
89,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
799,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Herrliche, sehr sonnige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Gartenbenützung in idealer Lage

Herrliche, sehr sonnige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Gartenmitbenützung in idealer Lage.

Diese herrliche, sehr sonnige Dachgeschoßwohnung mit Garten befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen, überaus sonnigen Wohnraum, einem weiteren, sehr gemütlichen Zimmer, einer komplett möblierten Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, separate Toilette mit Waschbecken und dem bequemen Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe. Highlight ist der herrliche Garten, der zur Mitbenützung zur Verfügung gestellt wird.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, Fußbodenheizung und sehr geschmackvollen Fliesen. Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bitte verzeihen Sie den nicht sehr guten Plan, wir haben keinen Besseren zur Verfügung bekommen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
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Gesamtbetrag 799
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Heizwärmebedarf:89.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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