Sonnige Wohnung sucht neuen Mieter/ neue Mieterin (unbefristet)

Die praktisch-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 75m² befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines Altbau-Gebäudes auf der Meidlinger Hauptstraße.

Aufteilung:

• Vorraum

• Küche mit allen Geräten

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Abstellraum

• Bad mit Wanne

• WC

Das Bad verfügt über eine Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Die Böden im Vorraum und in den Nassräumen sind verfliest. Die Wohnräume verfügen über Parkett. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen tollen Ausblick auf die Meidlinger Hauptstraße.

Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man jeweils die U-Bahn Station oder den Bahnhof Meidling.

Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Restaurants, Supermärkte und etc.

Der Mietvertrag wir auf unbestimmte Zeit (unbefristet) abgeschlossen und die Wohnung ist sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt € 946,21-.

Kostenaufteilung :

Kaution: € 3.000,-

Provision: € 2.065,-

1. Monatsmiete : € 946,21,-

Honorar Mietvertragserstellung: € 234,-

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Gesamtkosten bei Wohnungsübergabe: € 6.245,21-

Bitte beachten Sie, daß für eine Anmietung ein Gehaltsnachweis (aufrechtes Arbeitsverhältnis) von der Hausverwaltung verlangt wird. Diverse Sozialleistungen (AMS-Leistungen, Notstandshilfe,Kinderbeihilfe, etc.) werden vom Eigentümer nicht akzeptiert!

!!!!! Die Wohnung ist ab sofort beziehbar !!!!!

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:dadgar@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap