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Altbauwohnung in 1130 Wien, Hietzing

Villenetage mit Terrasse

  • 6 Zimmer

  • 192,00  Wohnfläche

  • 3.410,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1130 Wien, Hietzing

Villenetage mit Terrasse

  • 6 Zimmer

  • 192,00  Wohnfläche

  • 3.410,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
192,00  m²
Nutzfläche
209,00  m²
Gartenfläche
1.100,00  m²
Terrassenfläche
17,00  m²
Preise

Mietpreis
3.410,00  €
Betriebskosten
100,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
3.000,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.310,00  €
USt.
310,00  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Baujahr ca.
1913
Beziehbar ab Info
prompt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Mietdauer
4
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
164,25 kWh/m²
fgee
2.61

Beschreibung


 

Die Stilvilla befindet sich in Unter St. Veit in einer schönen Grünruhelage.
Die sanierte Villenetage liegt im 1. Stock, ist unmöbliert und besteht aus 6 Zimmer, einer geräumigen modernen Küche,  großes Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein weiteres Duschbad, 1 WC, 1 Gäste-WC, Vorraum, 2 Abstellräume.

Von der ca. 17 m² große Terrasse gelangt man über ein paar Treppen in den 1.100 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fliesen (Nassräumen), Flügeltüren, große Doppelfenster, Kronleuchten, ausgestattet.

Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Schule und Park mit Kinderspielplatz befinden sich in 50 Meter Entfernung.
Verkehrsanbindung: 60, 10
Kaution: ja

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
profile

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH-Stephan Huemer Immobilien

 

 

 

 

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