Altbauwohnung in 1130 Wien, Hietzing
Villenetage mit Terrasse
6 Zimmer
192,00 m² Wohnfläche
3.410,00 €Mietpreis
- Wohnfläche
- 192,00 m²
- Nutzfläche
- 209,00 m²
- Gartenfläche
- 1.100,00 m²
- Terrassenfläche
- 17,00 m²
- Mietpreis
- 3.410,00 €
- Betriebskosten
- 100,00 €
- Nettokaltmiete exkl. USt.
- 3.000,00 €
- Nettokaltmiete inkl. USt.
- 3.310,00 €
- USt.
- 310,00 €
- Provision
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr ca.
- 1913
- Beziehbar ab Info
- prompt
- Heizungsart
- Gasetagenheizung
- Zustand
- Guter
- Mietdauer
- 4
- Klasse Heizwärmebedarf
- E
- Heizwärmebedarf
- 164,25 kWh/m²
- fgee
- 2.61
Beschreibung
Die Stilvilla befindet sich in Unter St. Veit in einer schönen Grünruhelage.
Die sanierte Villenetage liegt im 1. Stock, ist unmöbliert und besteht aus 6 Zimmer, einer geräumigen modernen Küche, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein weiteres Duschbad, 1 WC, 1 Gäste-WC, Vorraum, 2 Abstellräume.
Von der ca. 17 m² große Terrasse gelangt man über ein paar Treppen in den 1.100 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fliesen (Nassräumen), Flügeltüren, große Doppelfenster, Kronleuchten, ausgestattet.
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Schule und Park mit Kinderspielplatz befinden sich in 50 Meter Entfernung.
Verkehrsanbindung: 60, 10
Kaution: ja
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
