675 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
54,68 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
160,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.94
Klasse fGEE
E

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

UNBEFRISTET - 2 Zimmer wie neu - Nähe Hütteldorfer Straße!

Ruhige Lage - KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus - öffentliche Verkehrsmittel.

Bitte nur schirftliche Anfragen!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36

Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße, welche nicht stark befahren ist. Das Altbauapartment wurde neu saniert und erstrahlt nun in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten einen Vorraum mit offener Küche. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus geht man in die jeweiligen Zimmen. Das Badezimmer und die Toilette ist separat begehbar und wurde neu verfliest.

Monatliche Miete EUR 675,00 inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom
Kaution 3BMM
Provision 2BMM
Mietdauer unbefristet

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
2 Zimmer
Bad
separates WC

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants vor. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt.

Resümee:
Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

HWB: 160,00

Bitte nur schirftliche Anfragen!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36


Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Anbieter

Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Angelika SELIGMANN

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