154.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
50,75 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
154.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

154.000

77.000

231.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.780

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

77.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

62.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

123.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlegerhit 51m² Altbau unbefristet vermietet Nähe Westbahnhof

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete ca. 51 m² Altbauwohnung Nähe U6/U3 Westbahnhof.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine optimale Raumaufteilung aus und umfasst:

  • ca. 51 m², Wohnzimmer, Küche und Bad, 1 Schlafzimmer,WC
  • 3. Liftstock
  • sanierungsbedürftig
  • West Ausrichtung
  • Gasheizung (HWB 101)
  • 3m Raumhöhe
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (U6/U3 in Fußnähe Haustür) + Infrastruktur
  • unbefristet vermietet

Kaufpreis: € 154.000.-

Die Wohnung ist unbefristet vermietet (Nettoertrag € 2.774,- p.a)

Derzeit sind keine Besichtigungen möglich!

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuz. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Nähe U3/U6 Westbahnhof

Anbieter

ARESCO living GmbH

Sascha Günthner

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