229.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
124,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.09

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschmackvolle Altbauwohnung

Sie lieben den gepflegten Altbau? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung das Richtige für Sie!

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und befindet sich in einem sehr schönen Altbau, Baujahr 1903, mit gegliederter Fassade.
Diese, mit viel Liebe sanierte Kleinwohnung, wird durch eine Gasetagenheizung gewärmt.
Die mtl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 198,-.
Ein Lift steht im Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil zur Nutzung ist ebenfalls vorhanden.

Energieauweiswert: HWB 124, fGEE 2,09.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://tour.ogulo.com/ZP3m (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Die Nähe zur U3 Märzstraße, sowie zum Schloßpark Schönbrunn bieten sowohl Gelegenheiten der Freizeitgestaltung, aber auch Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs.
Durch die Anbindung der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der Inneren Stadt.
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Doris El-Aeraky

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