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Altbauwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Benedikt-Schellinger-Gasse

MIT DEM KOFFER EINZIEHEN - STYLISCHE, VOLL AUSGESTATTETE WOHNUNG MIT BALKON - KURZZEITMIETE

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.300,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Benedikt-Schellinger-Gasse

MIT DEM KOFFER EINZIEHEN - STYLISCHE, VOLL AUSGESTATTETE WOHNUNG MIT BALKON - KURZZEITMIETE

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.300,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,00  m²
Nutzfläche
66,00  m²
Terrassenfläche
12,00  m²
Preise

Mietpreis
1.300,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.300,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.300,00  €
Kaution
1.500,00  €
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
01.06.2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer bis (Monate)
6

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr modern ausgestattet und vor allem freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer U-Bahn-Nähe.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und eignet sich hervorragend für Kurzzeitmieten - Verträge sind unkompliziert bis zu 6 Monaten möglich.

Das Haus:

Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet ist ein generalsanierter Altbau, der sämtliche Annehmlichkeiten bietet. So gelangt man durch einen schönen Eingangsbereich barrierefrei zum geräumigen Glas-Lift, der mittels Chip (Schlüsselanhänger) zu bedienen ist. Ebenfalls vorhanden ist die Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein Kellerabteil, welches zur Wohnung zugehörig ist. Generell ist das Haus sehr gepflegt und weist einen freundlichen, modernen Charakter auf.

Die Wohnung:

Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, welcher, wie die gesamte Wohnung, sehr hell und freundlich ist. Hier findet man zahlreiche Staumöglichkeiten in geräumigen Spiegelschränken und einer Kommode.

Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in den zentralen Wohnbereich mit Balkon, als auch in die separate Toilette mit Handwaschbecken, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Der Wohnbereich selbst ist mit einer herrlichen, großen Leder-Couch (Schlafsofa), einem Couchtisch, einem gemütlichen Essplatz, einem großen Spiegelschrank mit unzähligen Stauflächen sowie einer vollwertigen Einbauküche mit sämtlichen Geräten ausgestattet. In der Küche selbst befinden sich nicht nur die Standart-Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld, sonder auch Geräte des täglichen Gebrauchs wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw. Natürlich ist die Wohnung auch mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien ausgestattet, sodass der Mieter selbst grundsätzlich nichts mitbringen muss.

Vom Wohnbereich aus gelangt man zum schön ausgestatteten Badezimmer, zum gemütlichen Schlafzimmer und auch auf den vorgelagerten großen Balkon mit rund 12m2.

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Glasdusche, einem Waschbecken mit Ablagefläche sowie einem Waschtrockner, welcher sich in einem eleganten Verbau befindet, ausgestattet. Natürlich findet man hier auch alles, was man zum Aufhängen der Wäsche und Bügeln benötigt gekonnt verstaut.

Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, ist angenehm dimensioniert und ist mit einem großen Spiegelschrank sowie einem gemütlichen Boxspring-Bett und Beistelltischchen ausgestattet.

Die Fenster sind alle mittels Rollos abdunkelbar, wodurch man auch von eventuellen neugierigen Blicken geschützt ist.

In der Wohnung selbst findet der Mieter auch Bettzeug, Handtücher, Geschirrtücher, Putzzeug, Staubsauger und sonstige, was man zum Leben und Wohnen benötigt - lediglich die Kleidung und persönliche Dinge sind hier noch mitzubringen, um perfekt wohnen zu können.

Die Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in der Benedikt-Schellinger-Gasse, einer ruhigen Seitenstraße der Märzstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, eine Apotheke und natürlich auch öffentlich Verkehrsmittel. Kurz: eine ideale Infrastruktur!

Mietdauer:

ab 1 Monat bis zu 6 Monaten 

Kosten:

1.300,00 Euro - hier sind sämtliche Kosten, wie Strom, Heizung, Internet, Einrichtung und Miete enthalten

Kaution:

1.500 Euro 

Für weiter Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. Info anfordern

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

U3 - Schweglerstraße, Stadthalle

Hinweis zur Kaution: 1.500,00 €

Die Miete beinhaltet SÄMTLICHE Kosten wie Heizung, Elektro, Internet, Möbelmiete und Miete (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2015
Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.
logoprofile

Alexandra Kassler, BA MA

Wohnsalon Immobilien GmbH

 

 

 

 

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