757 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
61,83 m²

Beschreibung

Provisionsfrei: 1 1/2 Zimmerwohnung inkl. Warmwasser und Heizungsakonto- Mariahilfer Straße/gegenüber dem "urbanen" Schwendermarkt

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,83 m². Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Generalsanierung.

Das gegenständliche Bestandsobjekt besteht aus:

- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen
- Schlafzimmer
- Abstellraum


Ausstattung:

- Parkettböden
- alle Räume weiß ausgemalt
- Fernwärme
- Nassräume verfliest
- Kellerabteil verfügbar (ist aber für feuchtigkeitsempfindliche Gegenstände nicht geeignet)

Die Wohnung wird von Seiten der Vermieter nicht mit einer Küche ausgestattet. Für Herd und Spüle gibt es allerdings einen Kostenersatz von
€ 450,00. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist ab sofort beziehbar.

Diese Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks, beim nahe gelegenen Schwendermarkt und wird voraussichtlich noch bis Ende 2020 generalsaniert.

Der kleine Schwendermarkt punktet mit gutem Sortiment an frischem Obst und Gemüse zu günstigen Preisen und wertet mit Kulinarik, Kunst und Kultur den Bezirk auf.

Die Reindorfgasse liegt nur ein paar Minuten von der Wohnung und dem Westbahnhof entfernt – und doch entdeckt man hier eine ganz eigene Welt: Sie wirkt wie ein gemütliches Dorf in der Stadt. Den beschaulichen Eindruck verstärken außerdem viele alte, oft frische renovierte, ein- bis zweistöckige Häuser und den dörflichen Charakter erkennt man an der Dreifaltigkeitskirche mit dem kleinen gepflasterten Platz davor.

Natur Pur bietet der Auer-Welsbach-Park als bewusster Gegensatz zur barocken Gartenanlage des Schloss Schönbrunns. Zahlreiche "Bankerln" laden zum Lesen und Verweilen ein, ein toll ausgestatteter Kinderabenteuerspielplatz, ein Sportareal sowie ausgedehnte Rasenflächen bieten Feiraum und Entfaltungsvielfalt. Ein tolles Areal in der Stadt und so nah bei Schönbrunn.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinien 52 und 60 (5 Minuten bis zum Westbahnhof) Buslinie 57A bis zum Burgring oder ein paar Gehminuten zur U4 Station Meidling oder Schönbrunn optimal gegeben. Auch die Buslinie 12A ist eine angenehme Verbindung zur U6 Längenfeldgasse. Als weiteres Highlight sei auch das Technische Museum und der Wientalrad genannt.



Etage: 3

Hinweis zur Kaution: 3.100,00 €

Anbieter

KREFINA Immobilien

Angelika ERTLER

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