PERFEKTE SINGLE WOHNUNG
130.000 €
Altbauwohnung
Kauf
30 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
30 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
30,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
166,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.46
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
130.000,00 €
Betriebskosten
138,85 €
Preis/m²
4.333,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1920
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 30m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in einer Wohnhausanlage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas.
Dieses entzückende 1-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden weißen Duschbad sowie einer Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminatt und Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum/Küche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Hochbett
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• moderne Einbauküche
• ruhige Seitengasse
• absolut hell
• Hochbett
• Keller
LAGE:
• Ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Billa, Bipa, Apotheke, etc.) fußläufig 5 Min.
• Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 2,43,44
• Bus 10a
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas.
Dieses entzückende 1-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden weißen Duschbad sowie einer Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminatt und Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum/Küche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Hochbett
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• moderne Einbauküche
• ruhige Seitengasse
• absolut hell
• Hochbett
• Keller
LAGE:
• Ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Billa, Bipa, Apotheke, etc.) fußläufig 5 Min.
• Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 2,43,44
• Bus 10a
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 166.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.46 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Demografie
Anbieter
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