235.900 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
41,89 m²
Terrasse
11,68 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
235.900,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

235.900

117.950

353.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.513

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

117.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 47.000

0

189.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Erstbezug Gartenwohnung in Ottakringer Toplage

Diese Wohung wird in exklusiver Lage gerade hergerichtet.
Das komplette Haus wurde erneuert und saniert, sowie ein Lift eingebaut.

Als Referenz ist ein Foto aus der ausgebauten Dachgeschosswohnung im Expose.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien saniert und auch das Stiegenhaus optisch adaptiert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Prospect Werbe und Immobilien GmbH

Robin Holy

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